• 加入收藏
  • 广告合作
  • 关注微信
  • 3145 | 45

    [楼市话题] 大桥道70平米顶楼好卖吗?

    [复制链接]

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    跳转到指定楼层
    1楼
    发表于 2019-8-29 13:32 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    大家帮我看看 顶楼企业产 两室一厅。卖多少合适。挂了好久没人问啊。挂的也不高感觉。

    1

    主题

    0

    粉丝

    169

    积分

    幼儿园小班

    沙发
    发表于 2019-8-29 14:05 |只看该作者 |只看有图楼层
    没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格!
    不过话说企业产、顶楼这几个缺点你都占了,估计难卖,除非比市场上价格低好多!你可以尝试每星期降10w试试,一般开始有人看房子了就说明价格初步有人能接受了,然后估计成交价还得再降点才有可能出手!
    企业产一次性付款是个大难题!

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    3#
    发表于 2019-8-29 14:43 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    shodo1980 发表于 2019-8-29 14:43
    没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格!
    不过话说企业产、顶楼这几个缺点你都占了,估计难卖,除非比市 ...
    我挂110看房的很少。可是我不知道在怎么低了 已经够低了啊。

    134

    主题

    16

    粉丝

    8465

    积分

    大学四年级

    4#
    发表于 2019-8-29 15:00 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    xiaoke001 发表于 2019-8-29 15:00
    我挂110看房的很少。可是我不知道在怎么低了 已经够低了啊。
    天呐 110都无人问津啊!我觉得大桥道地点不错啊

    一路向前

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    5#
    发表于 2019-8-29 15:07 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    SUMMERYUANYUAN 发表于 2019-8-29 15:07
    天呐 110都无人问津啊!我觉得大桥道地点不错啊
    对啊 周围市场医院都有。我也郁闷不知道是不是企业产付全款的事。

    16

    主题

    9

    粉丝

    3109

    积分

    高中一年级

    6#
    发表于 2019-8-29 17:11 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    朝向?楼层?户型?房龄?估计有钱都去买学区了吧。现在有钱宁可添点买学区,大桥道小学不是不好吗。

    266

    主题

    23

    粉丝

    4913

    积分

    高中三年级

    7#
    发表于 2019-8-29 17:37 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    你的微笑 是我的骄傲

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    8#
    发表于 2019-8-29 19:13 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    包包大大 发表于 2019-8-29 19:13
    朝向?楼层?户型?房龄?估计有钱都去买学区了吧。现在有钱宁可添点买学区,大桥道小学不是不好吗。
    我不知道什么小学。压根自己没住过的 出租的。六楼 朝东。我知道都是硬伤 可是一百万压根买不了学区房吧。差的远。

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    9#
    发表于 2019-8-29 19:15 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    不再甜 发表于 2019-8-29 19:15
    顶楼,企业产,这两项很多人就pass了,除非价格相当低
    对的。我觉得一百万买个70平的可以算很低了。我也想买房才卖 不然不会这么低出的。但没想到这么低都出不去。我看房天下那边价格没那么低啊。

    189

    主题

    154

    粉丝

    1万

    积分

    硕士研究生

    家装日记大赛徽章 辣妈萌宝小分队

    10#
    发表于 2019-8-29 23:26 |只看该作者 |只看有图楼层
    我家有个和平新星小学的三楼企业产1室,中介让挂120
    友邦保险营销员,广告公司平面设计,不靠谱代购……

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    11#
    发表于 2019-8-30 07:19 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    喵小熊 发表于 2019-8-30 07:19
    我家有个和平新星小学的三楼企业产1室,中介让挂120
    有人问吗亲?我现在觉得老房子不是学区的就很难出手吧。而且我家顶楼企业产都是硬伤。我打算要是看到我中意的房源这个房子我一百出头就出手。

    29

    主题

    11

    粉丝

    3973

    积分

    高中二年级

    12#
    发表于 2019-8-30 07:23 |只看该作者 |只看有图楼层
    现在大环境也不好,如果没人看房就是价格还是偏贵,一切都以市场说话,如果没人看就试着降点看看市场反应,一次性付款,企业产,还有朝向都是硬伤,我前一阵也卖的房,价格肯定低于市场价卖的,价格真的合适各个中介会努力给你推的

    189

    主题

    154

    粉丝

    1万

    积分

    硕士研究生

    家装日记大赛徽章 辣妈萌宝小分队

    13#
    发表于 2019-8-30 07:38 |只看该作者 |只看有图楼层
    xiaoke001 发表于 2019-8-30 07:19
    有人问吗亲?我现在觉得老房子不是学区的就很难出手吧。而且我家顶楼企业产都是硬伤。我打算要是看到我中 ...

    我最后没挂,放着吧
    友邦保险营销员,广告公司平面设计,不靠谱代购……

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    14#
    发表于 2019-8-30 08:00 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    喵小熊 发表于 2019-8-30 08:00
    我最后没挂,放着吧
    不着急用钱就先放着吧

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    15#
    发表于 2019-8-30 08:01 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    田里de油菜花 发表于 2019-8-30 08:01
    现在大环境也不好,如果没人看房就是价格还是偏贵,一切都以市场说话,如果没人看就试着降点看看市场反应, ...
    是啊 现在要真想卖就是降价降价降价。

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    16#
    发表于 2019-8-30 08:01 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    田里de油菜花 发表于 2019-8-30 08:01
    现在大环境也不好,如果没人看房就是价格还是偏贵,一切都以市场说话,如果没人看就试着降点看看市场反应, ...
    亲卖的房子什么情况和价格 可以私信我做个参考吗

    172

    主题

    118

    粉丝

    9033

    积分

    大学四年级

    17#
    发表于 2019-8-30 09:36 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    一次性能拿出100万的话,别人宁可做首付贷款买个私产房,也有一套企业产,根本卖不出去,而且我们在白堤路,85平,160都没人看,还是南北的3楼

    1

    主题

    0

    粉丝

    169

    积分

    幼儿园小班

    18#
    发表于 2019-8-30 09:40 |只看该作者 |只看有图楼层
    xiaoke001 发表于 2019-8-29 15:07
    对啊 周围市场医院都有。我也郁闷不知道是不是企业产付全款的事。

    这个价格,企业产必须全款才是硬伤中的硬伤,毕竟一次性能掏出来100w买房的人还是少,要么贷款买学区房,要么老人全款买个低楼层的自己住,只有预算不够的外地落户的才会考虑买顶楼,但是又掏不出100w!所以,你这个房子,估计得低于100w才能卖出去!
    我们同事上周刚买的企业产,河北昆一的学区房,54平米老两室,全款110w,二楼东户!对比看一下,你这个卖不出去很正常!

    155

    主题

    16

    粉丝

    1721

    积分

    小学六年级

    19#
    发表于 2019-8-30 10:01 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    还是企业产的事,现在能拿全款买二手房的太少了,有钱人家也可能买新楼,楼层也高,如果不是学区,一般也不会考虑了,企业产可以贷款,好像必须名下有套私产才行,但是这样就属于二套贷款,首付就滴百分之六十,也不少钱啊,所以难卖啊

    75

    主题

    11

    粉丝

    4332

    积分

    高中三年级

    20#
    发表于 2019-8-30 13:11 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    是啊。硬伤太多 感觉砸手里了的意思。可是我想买房子看人家标价都挺高的。
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 新用户注册


    小黑屋 | |     联系我们

    违法和不良信息举报电话:022-23150021 | 举报邮箱:jubao@belle8.com |

    GMT+8, 2019-10-15 09:18 , Processed in 0.115278 second(s), 21 queries , MemCache On.

    回顶部 document.write ('');